Đô thị hóa phi trường Nha Trang

Sân bay Nha Trang đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho chuyển đổi mục đích quân sự sang dân sự. Tháng 7-2012, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định lập đề án quy hoạch 1/2.000 với hơn 238 ha, trong đó hơn 186 ha được quy hoạch thành khu trọng tâm thành phố - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch. Khu phi trường Nha Trang sẽ trở thành đô thị đương đại trong mai sau 1 ha đất đầu tư 5,8 tỉ đồng Việc quy hoạch dựa trên ý tưởng thiết kế của Viện Kiến trúc quy hoạch thành phố và nông thôn của Bộ Xây dựng. Theo ý tưởng này, một khu đô thị dựa trên trục đường băng chính của phi trường cũ, gồm có các khu chức năng như: Khu quảng trường Đại Dương; khu tài chính thương nghiệp; không gian đi bộ và cây xanh; khu nhà ở với các vi la, nhà vườn; không gian công cộng (trường học, trọng điểm y tế). Cả thảy kết liên theo trục đi bộ Ocean Walk như một dòng hải lưu chảy vào từ vịnh Nha Trang. Chủ đầu tư là liên danh Công ty CP đầu tư bất động sản Thành Đông và Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng (gọi tắt là liên danh Thành Đông) đã hoàn tất hồ sơ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 vào tháng 4-2013. Theo đó, khu quy hoạch này có thể đáp ứng khoảng 22.300 người sinh sống. Liên danh Thành Đông dự định đầu tư khoảng 5.200 tỉ đồng vào dự án xây dựng khu trọng điểm thành phố - thương nghiệp - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang. Chỉ riêng đầu tư xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật (liên lạc, điện, nước, thoát nước…) sẽ mất khoảng 1.354 tỉ đồng, trung bình mỗi ha đầu tư khoảng 5,8 tỉ đồng. Tăng cây xanh, giảm đất ở Theo ông Lê Văn Dẽ, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, phương án này cần tăng diện tích cây xanh, công viên, mặt nước và giảm tỉ lệ đất ở. Nhiều công trình chưa được đề cập như y tế, thể dục thể thao, chợ... Ngoại giả, cần coi xét về quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng thành phố như: giao thông, thoát nước, điện, điện chiếu sáng… ăn nhập với thực tại. Ông Trần Đại Nghĩa, Trưởng Phòng Phát triển đầu tư Công ty CP Đầu tư Bất động sản (BĐS) Thành Đông, cho biết liên danh Thành Đông căn bản đã hoàn thành việc điều chỉnh hiệp với mức quy hoạch thành thị như: tăng tỉ lệ cây xanh, công viên, hồ bơi thêm khoảng 0,93 ha; tăng công trình hổ lốn thêm 0,2 ha; giảm 0,74 ha đất liên lạc... Theo ông Lê Đức Vinh, Phó chủ toạ UBND tỉnh Khánh Hòa, trong tháng 7 hoặc đầu tháng 8-2013, UBND sẽ phê duyệt quy hoạch của liên danh Thành Đồng và công bố rộng rãi. Ngày 25-7 tới đây, đại diện liên danh Thành Đông sẽ có buổi làm việc với UBND tỉnh để xin đầu tư khoảng 90 ha trong khu vực quy mới này.